BIENES RAICES

Diversas opciones para usted.
Debido a que nuestros productos son atractivos a una gran audiencia, y están disponibles ya sea para la hora de la comida o cena, nos encontramos con una abanico de oportunidades en cuanto a locaciones se refiere para Pizza Patrón. La versatilidad de nuestro modelo de negocio nos permite adaptarnos a diferentes lugares. Ya sea que se trate de una gran ciudad o los suburbios, a los centros comerciales, zonas de comida rápida, o edificaciones individuales, siempre tendremos una opción para usted.

Los arrendadores se encuentran maravillados con nuestro concepto
  • Éxito comprobable de nuestro modelo de negocio.
  • Nuestro posicionamiento de marca es único en el mercado.
  • Servimos a una demografía diversa.
  • Nuestras tiendas se encuentran localizadas en zonas de alto tráfico.
Encontrando el lugar adecuado.
Nosotros comprendemos que encontrar el lugar indicado para su restaurante es de vital importancia para determinar el éxito de su negocio, y podemos asesorarlo en varias formas. Con Pizza Patrón, usted tendrá la opción de trabajar directamente con un agente de bienes raíces que ya tiene varios años de experiencia trabajando con nuestro concepto.

Trabajamos con la compañía RTS Real Estate Services cuyos servicios incluyen todos los aspectos relacionados con rentas comerciales que van desde la negociación con el arrendador, pasando por la revisión de los términos y condiciones de los contratos de renta.

Posterior a que los sitios potenciales fueron reportados por parte del franquiciatario potencial, nuestro equipo de bienes raíces se encarga de revisar la información demográfica y de tráfico. La información generada es enviada a nuestro equipo encargado de visitar el área para aprobar o dar sus comentarios respecto al sitio. Como parte de nuestro servicio, revisaremos minuciosamente el contrato de arrendamiento par que usted así aproveche nuestro conocimiento y experiencia.

Parámetros de nuestras tiendas.
Locación
Deben de encontrarse en zonas urbanas o sub-urbanas, en centros comerciales con suficiente espacio para estacionarse, alta visibilidad y accesibilidad con respecto a la calle.

Local
  • Localizado dentro de la estructura o en la esquina del centro comercial.
  • El centro comercial debe de contar con un área que permita el flujo constante de tráfico en todas las direcciones.
  • El centro comercial debe de contar con tiendas de necesidades diarias que sirvan como anclas.
  • Se recomienda que los centros comerciales cuenten con cadenas de tiendas de conveniencia y de marcas de comida de reconocimiento nacional.
  • Los centros comerciales deben de tener una alta visibilidad con respecto a las arterias principales.
Demografía
La densidad de población debe ser de al menos 60,000 personas en un radio de tres (3) millas, en zonas urbanas.

Tamaño
Entre 800-1,400 pies cuadrados

Luz y Gas
Debe contar con servicio eléctrico de 225 amp , y gas natural de preferencia.

Estacionamiento
Espacio considerable para negocios de comida para llevar con requerimientos mínimos de tiempo para estacionarse.

Horas de Operación
Domingo a Jueves: 11am-10pm
Viernes y Sábados: 11am-Media noche

Requerimientos de Renta
5 años de renta con opción a renovación preferentemente de tres años.
HVAC: 1 ton por 100 pies cuadrados
Eléctrica: 225 amp, tres fases, 120/208 volt
Drenaje Sanitario: 4"
Agua: 1 1/2"
Gas Natural: 1 1/2"

Para más información.

RTS Real Estate Services LLC
10999 Petal Street Suite 102
Dallas, Texas 75238
marsha@rtsrealestate.com
Teléfono: 972-698-7900
Fax 972-613-9048

El documento oficial de Pizza Patrón Federal Disclosure Document supedita cualquier concepto o cantidad manifiesta en este sitio o cualquier otro documento impreso.


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